| [ 索引號 ] | 1150022756563764X9/2025-00008 | [ 發(fā)文字號 ] | |
| [ 主題分類 ] | 行政事務 | [ 體裁分類 ] | 行政執(zhí)法 |
| [ 發(fā)布機構 ] | 璧山區(qū)璧泉街道 | ||
| [ 成文日期 ] | 2025-02-18 | [ 發(fā)布日期 ] | 2025-02-18 |
重慶市璧山區(qū)人民政府璧泉街道辦事處不予行政處罰決定書（璧泉綜不罰決字〔2024〕第000008號）
當事人:企業(yè)名稱:重慶甌雅物業(yè)管理有限公司,統(tǒng)一社會信用代碼:91500227054800521W,法定代表人:林波,住所:********。
經查明,2024年6月4日,中甌·璧河名都小區(qū)業(yè)主謝*向重慶市璧山區(qū)人民政府璧泉街道辦事處投訴重慶甌雅物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甌雅物業(yè))在管理重慶市璧山區(qū)璧泉街道永嘉大道101號中甌·璧河名都小區(qū)過程中存在違規(guī)私自劃占車庫公共面積增設車位并用于經營的情況,要求本機關履行法定職責。我街道收到投訴后,對其投訴反映的問題進行調查了解。2024年9月23日,重慶市璧山區(qū)人民政府璧泉街道辦事處綜合行政執(zhí)法大隊到中甌·璧河名都小區(qū)地下停車庫現場勘驗,情況如下:重慶奧康置業(yè)有限公司(以下簡稱奧康置業(yè)公司)于2011年8月9日開發(fā)建設中甌·璧河名都小區(qū),奧康置業(yè)公司于2012年12月1日與甌雅物業(yè)簽訂《前期物業(yè)服務合同》,開始物業(yè)服務;2.2020年,該公司為了方便業(yè)主使用,在產權車位的后方增劃停車線,形成22個臨時停車位,車位號分別為314、433、612、622-1、814、974、975、976、977、1010、1335、1336、1337、1496、1497、1498、1499、1882、654、655、666、004號;3.甌雅物業(yè)未按重慶市璧山區(qū)發(fā)展改革委員會核定的本小區(qū)停車費350元/月/個收費標準收取該22個臨時停車位停車費,按重慶市璧山區(qū)發(fā)展改革委員會核定的本小區(qū)車位管理費80元/月/個收費標準的半價收取臨時停車費40元/月/個;4.現場檢查(勘驗)時,中甌·璧河名都小區(qū)地下停車庫增劃的停車線已全部清除。
上述事實,由以下證據證實:
現場勘驗(檢查)筆錄,第一次調查(詢問)筆錄,第二次調查(詢問)筆錄,整改前現場照片,整改后現場照片
本機關認為,當事人擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地,損害業(yè)主共同利益的行為,違反了 《物業(yè)管理條例》(2018年修訂)第五十條第一款的規(guī)定,已構成擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內道路、場地,損害業(yè)主共同利益行為。
2025年2月11日,本機關依法向當事人送達了璧泉綜不罰告字〔2024〕第000008號《不予行政處罰告知書》,告知當事人擬作出不予 行政處罰決定的事實、理由、依據及內容,并告知當事人依法享有的權利。但在法定期限內,當事人以書面形式放棄陳述、申述的權利。當事人未提出陳述、申辯意見。
鑒于當事人根據業(yè)主停車實際,增劃臨時停車線、停車位實為方便業(yè)主安全使用,且對業(yè)主已登記車輛之外的車輛實行半價收取臨時停車費,違法行為顯屬輕微,當事人已主動整改,且在現場檢查(勘驗)時增劃的停車線已全部清除,且從調查取證反饋,相關當事人不存在主觀故意,該違法行為屬初次違法,尚未造成實質性危害后果,故依據《中華人民共和國行政處罰法》 第三十條/第三十一條/第三十三條的規(guī)定,決定不予行政處罰。
對本決定不服的,可以在接到本決定書之日起60日內向重慶市璧山區(qū)人民政府申請行政復議;也可以在6個月內向重慶市璧山區(qū)人民法院提起行政訴訟。
重慶市璧山區(qū)人民政府璧泉街道辦事處
2025年2月11日
